의정부 고등학교 시스템에어컨 청소사립학교 구역별 세 번 분해 세척
의정부 고등학교 시스템에어컨 청소를 2025년에 구역별로 세 번 나눠 진행한 사례입니다. 한 사립 고등학교에서 1월에는 도서실·체육관 실내기와 건물 옆 실외기를, 8월에는 교실·교무실·행정실·급식실의 천장형 80대를, 8월 말에는 급식실 조리실 천장의 원형 디퓨저를 열어 씻었습니다. 세 번 모두 AIR채호원이 분해 세척을 맡았습니다.
학교 냉난방기 세척을 앞둔 행정실은 수업을 비켜 갈 날짜부터 고민합니다. 이 학교의 세척은 회차마다 맡은 구역이 달랐고, 1월과 8월의 두 회차는 각각 하루 안에 끝났습니다.
학교 냉난방기 청소는 한 번에 다 해야 하나요
아닙니다. 구역을 나눠 회차마다 하루씩 잡으셔도 됩니다. 운영 중인 시설은 AIR채호원이 층이나 실 단위로 나눠 세척합니다. 도서실·체육관처럼 따로 쓰는 공간과 교실을 다른 날로 떼어 두면, 하루에 비우실 공간이 그만큼 작아집니다. 이 학교의 세척도 2025년에 구역별로 세 번 들어왔고, 급식실 조리실 디퓨저는 따로 견적을 내어 세 번째 회차로 진행했습니다.
| 회차 | 맡은 구역 | 씻은 장비 |
|---|---|---|
| 1월 | 도서실·체육관 등 따로 쓰는 공간, 건물 옆 | 천장형 4방향·1방향, 스탠드형, 멀티형 실외기 |
| 8월 | 교실·교무실·행정실·급식실, 전시실 | 천장형 4방향 80대, 스탠드형 |
| 8월 말 | 급식실 조리실과 휴게 공간 | 원형 디퓨저, 1방향 실내기 |
회차마다 시공팀이 먼저 챙긴 것은 세 가지였습니다.
- 책과 사무 집기 덮기: 도서실은 서가 앞으로 비닐 가림막을 내리고, 사무 공간은 책상과 칸막이를 비닐로 씌운 뒤 천장을 열었습니다.
- 부품은 물을 쓸 수 있는 바닥으로: 떼어 낸 부품은 교실에서 씻지 않고, 세면대나 배수구가 있는 타일 바닥으로 옮겨 고압수를 썼습니다.
- 실외기도 같은 날: 1월에는 실내기와 함께 건물 옆 실외기의 옆판까지 열었습니다.
세척 전 천장형 속은 어땠나요
판넬과 송풍팬을 내려 보니 열교환기 핀 사이에 먼지가 고르게 덮여 있었습니다. 필터 청소만으로는 손이 가지 않는 곳입니다. 그릴에 끼워진 필터에도 먼지가 붙어 회색으로 보였습니다.
이 학교의 냉난방기는 어떤 기종이었나요
천장형 4방향과 스탠드형, 멀티형 실외기는 LG 제품이었고, 1월 회차 구역과 급식실 휴게 공간에는 천장형 1방향도 있었습니다. 같은 학교라도 공간마다 달린 기종이 달라, 회차마다 부품을 둘 자리와 씻을 바닥을 따로 정했습니다. 8월 말에는 급식실 조리실 천장의 원형 디퓨저도 떼어 씻었습니다.
| 형태 | 있던 곳 | 씻는 방법 |
|---|---|---|
| 천장형 4방향 | 교실·교무실·행정실·급식실, 도서실 | 그릴·필터·판넬 틀·송풍팬을 떼어 물 쓰는 바닥에서 고압 세척, 열교환기는 천장에 둔 채 세척 |
| 천장형 1방향 | 1월에 씻은 구역, 급식실 휴게 공간 | 분해해서 세척 |
| 스탠드형 | 창가, 체육관 벽 속 보호 철망 안, 전시실 | 앞판을 열어 속을 씻고 겉면까지 닦음 |
| 멀티형 실외기 | 건물 옆 | 옆판을 떼고 열교환기를 고압 세척 |
사진으로 보는 세척 과정
1월, 도서실과 체육관 그리고 실외기
4방향 천장형은 그릴과 판넬, 송풍팬을 차례로 내립니다. 송풍팬을 떼어 낸 둥근 자리로 열교환기가 보이고, 오른쪽에는 제어 기판과 배선이 드러납니다.
도서실에서는 책상을 비닐로 덮어 두고, 한 대에서 나온 판넬 틀과 그릴, 팬 가이드, 송풍팬을 그 옆에 모았습니다. 서가 앞에는 처음부터 가림막을 내려 두었습니다(맨 위 사진).
떼어 낸 그릴은 세면대가 있는 타일 바닥으로 가져가 고압 세척 건으로 씻었습니다. 1월에는 고무장갑과 장화 차림으로 부품을 씻었고, 곁에는 압축 분무기와 물통을 두었습니다.
창가에 선 스탠드형은 앞판을 열고 안쪽을 닦아 냈습니다.
체육관의 스탠드형은 벽 속에 들어가 있고 앞을 스테인리스 철망 문이 막고 있습니다. 시공팀은 철망 문을 열어 세척한 뒤, 문을 다시 닫아 처음 모습으로 돌려 두었습니다.
건물 옆 실외기는 옆판을 떼어 열교환기 한 면을 통째로 드러냈습니다.
드러난 열교환기에는 고압 세척 건으로 물줄기를 넣었습니다. 파란 고압 호스는 낙엽이 깔린 바닥을 따라 실외기까지 끌어 왔습니다.
8월, 교실과 사무 공간의 천장형 80대, 그리고 전시실
8월 회차는 일요일 하루에 교실·교무실·행정실·급식실의 천장형 80대를 씻었습니다. 사무 공간은 천장 아래 책상과 칸막이를 비닐로 덮은 다음 천장을 열었습니다. 천장에 남긴 열교환기를 씻을 때는 실내기 아래에 둥근 물받이를 대고, 투명 비닐 관으로 세척수를 받아 내렸습니다.
천장에서 내린 판넬 틀과 그릴, 송풍팬은 복도 벽에 한 벌씩 기대어 두었습니다. 그릴 안쪽 필터에 낀 먼지가 회색으로 보입니다.
배수구가 난 타일 바닥으로 부품을 옮겨 씻었습니다. 8월에는 방수 앞치마와 고무장갑 차림으로 물이 튀는 작업에 대비했습니다.
같은 날 전시실 스탠드형도 함께 씻었습니다. 도자기 진열장 바로 옆자리였고, 겉면은 걸레로 닦아 마무리했습니다.
씻은 부품을 다시 올려 조립하고 그릴을 닫는 것으로 8월 회차를 마쳤습니다.
8월 말, 급식실 조리실 디퓨저
세 번째 회차는 급식실이었습니다. 조리실 천장의 원형 디퓨저를 떼어 내 따로 씻고, 휴게 공간의 1방향 실내기도 분해 세척했습니다.
안전과 서류
천장 사다리 작업에 고압수까지 쓰는 일이라, 보호구와 물 쓸 자리를 먼저 정했습니다. 천장을 열 때는 A형 사다리를 폈습니다. 부품을 씻는 사람은 1월에 고무장갑과 장화를, 8월에 고무장갑과 방수 앞치마를 갖췄습니다.
회차를 마칠 때마다 장비별로 세척 전과 후를 나란히 정리한 완료사진 문서를 학교에 냈습니다. 8월 세척 뒤에는 세척필증도 함께 냈습니다. 세척 내용(판넬 안팎 표면, 송풍팬 표면·팬 커버·필터·필터 커버)과 세척업체, 1년의 유효기간이 적힌 확인서입니다.
마무리하며
1월의 도서실과 체육관, 8월의 교실과 사무 공간, 8월 말의 조리실까지 한 해 동안 세 구역을 차례로 열어 씻은 뒤 원래대로 조립했습니다. 회차가 끝날 때마다 그릴과 판넬을 처음 모습대로 닫았고, 1월 체육관에서는 철망 문까지 다시 닫아 자리를 정리했습니다.
담당자 체크포인트: 구역을 나눠 세척을 맡기실 때
- 구역을 먼저 나눠 주세요. 도서실·체육관처럼 따로 쓰는 공간, 교실, 급식실처럼 쓰임이 다른 공간을 나누고, 구역마다 학생이 등교하지 않는 날을 하루씩 정하시면 됩니다.
- 실외기와 조리실 디퓨저는 견적 요청에 따로 적어 주세요. 실내기와 씻는 방법이 달라 품목이 나뉩니다.
- 세척필증이나 완료사진 문서가 필요하면 미리 말씀해 주세요. 학교에서 쓰는 양식을 주시면 그 양식으로 정리합니다.
- 천장형은 바람 나오는 면을 세어 주세요. 네 면이면 4WAY, 한 면이면 1WAY입니다. 천장을 찍은 사진만 보내 주셔도 기종별 대수를 정리해 드립니다.
- 계약은 학교장터(S2B)를 거쳐서도 할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
실외기도 해마다 세척해야 하나요?
실외기와 매립덕트형은 한 해에 한 번 세척하시기를 권합니다. 천장형 실내기는 한 해 두 번, 여름 냉방과 겨울 난방이 시작되기 전에 하시면 좋습니다. AIR채호원 유지보수에서도 이 주기를 기준으로 삼습니다. 이 학교는 1월 회차에 실내기와 실외기를 같은 날 씻었습니다.
세척필증은 어떤 서류인가요?
세척을 마친 장비와 범위, 세척한 업체를 적어 학교에 내는 확인서입니다. 이 학교에는 8월 세척 뒤 세척 내용과 세척업체, 유효기간 1년을 적어 냈습니다. 실내기별 세척 전·후 사진은 완료사진 문서로 따로 정리합니다.
천장형 80대도 하루에 끝나나요?
네, 100대까지는 하루 안에 마치는 것으로 일정을 잡습니다. 이 학교의 천장형 80대도 일요일 하루에 씻었습니다. 100대가 넘으면 100대를 하루로 보고 날수를 셉니다. 예를 들어 240대라면 사흘입니다.
발주를 준비하신다면 함께 보실 글
학교와 도서관의 다른 세척·교체 사례도 함께 보시면 일정을 짜실 때 도움이 됩니다.
- 포천의 한 중학교, 개학 전 실내기 72대를 한 번에 씻은 세척 사례
- 의정부의 또 다른 고등학교, 본관 천장형을 새로 바꾼 교체 사례
- 서가가 있는 구리 공공도서관을 덮고 씻은 분해 세척 사례
- 세척 서비스 안내와 AIR채호원의 종합쇼핑몰 등록 품목별 1대 단가
이 현장을 시공한 회사
의정부의 이 사립 고등학교에서 2025년에 한 세 차례 분해 세척을 모두 시공한 곳은 AIR채호원, 개인사업자 한 곳입니다. 실내기·실외기·디퓨저를 열어 씻고 다시 조립한 일부터 완료사진 문서와 세척필증을 내는 일까지가 AIR채호원이 맡은 범위였습니다.
- 개인사업자 AIR채호원 보유: 건설업 등록 기계설비·가스공사업(주력분야 기계설비공사) 남양주23-파-03(2023-05-02), 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2011-10-22), 조달청 종합쇼핑몰 에어컨세척서비스 등록, LG전자 우수 Partner점
- 법인 (주)에어채호원 보유: 건설업 등록 기계설비·가스공사업(주력분야 기계설비공사) 양주26-파-01(2026-04-16), 삼성전자 기계설비 멤버스, 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2026-01-30)
- 등록·인증은 표시된 사업자와 계약하는 공사에 해당합니다.
공공기관에서 기계직·전기직으로 근무했던 기술진은 개인사업자 AIR채호원과 법인 (주)에어채호원을 합쳐 세 분입니다. 경력은 세 분 다 30년 이상이고, 앞으로 맡기시는 학교 세척에는 그중 한 분이 그날 현장에 나가 분해부터 조립까지 지켜봅니다.
금액을 내기에 앞서 김건아 대표가 학교로 찾아가, 천장형의 형태와 대수, 부품을 씻을 바닥부터 살펴봅니다. 김건아 대표에게는 LG전자·삼성전자의 시스템에어컨 설치 자격이 있습니다. 기계설비 분야 경력은 공공시설 설계·시공관리 12년입니다. 전화 031-529-7777 · 상담 직통 010-2973-2334 · 팩스 031-592-7301
