남양주 신축 건물 냉난방기 신규 설치실내기 55대
신축 건물의 냉난방 공사는 장비를 다는 날보다 천장이 닫히기 전에 무엇을 끝내 두느냐가 결과를 가릅니다. 천장재가 올라간 뒤에는 배관 한 줄을 더 넣으려 해도 마감을 뜯어야 하기 때문입니다.
선배관은 천장 마감 전에 실내기로 가는 냉매배관·드레인·제어 배선을 먼저 깔아 두는 공사입니다.
남양주에 새로 지은 업무시설 건물에 천장형 실내기 55대와 실외기 8대를 새로 설치했습니다. 천장 마감 전부터 현장에 들어가 천장 속 배관을 먼저 깔고, 실내 마감이 끝난 뒤 실내기 판넬과 리모컨을 달아 마무리했습니다. 전열교환기와 제습기도 함께 설치했습니다.
이 건물은 이런 곳입니다
여러 층에 크기가 제각각인 실이 들어서는 신축 업무시설입니다. 넓은 홀과 강당이 있고, 사무실과 회의실, 작은 실과 탕비 공간이 층마다 나뉩니다. 실외기 8대는 모두 옥상에 둡니다.
그래서 이번 공사에서 가장 신경 쓴 것은 세 가지였습니다.
- 건물 공정에 맞추기. 전기·소방·덕트 공사가 한꺼번에 진행되는 현장이라, 천장이 닫히기 전에 냉매배관과 드레인, 제어 배선을 먼저 끝내 두어야 했습니다.
- 실 크기에 맞는 기종 배치. 넓은 실은 4방향 카세트, 작은 실은 1방향 카세트로 설계돼 있어, 실마다 배관 굵기와 분기 위치가 달라집니다.
- 새 마감재 지키기. 실내 마감이 끝난 건물에 흠집이나 먼지를 남기지 않도록, 판넬 부착과 리모컨 설치는 마감이 끝난 뒤로 미뤘습니다.
신축 건물 냉난방 공사는 언제 들어가야 하나요
천장 마감보다 훨씬 앞, 천장 속 설비 배관이 시작될 때 들어가야 합니다. 이 현장에 처음 들어갔을 때 구조체는 올라가 있었지만 옥상에는 아직 비계가 서 있었고, 실내는 콘크리트 천장이 그대로 드러나 있었습니다.
이 시기에 할 일은 천장 속을 여러 공종이 나눠 쓰는 순서를 맞추는 것입니다. 덕트와 전선 트레이, 소방 배관이 지나가는 높이를 확인하고, 그 사이로 냉매배관과 드레인이 지나갈 길을 잡습니다. 순서가 어긋나면 먼저 들어간 배관을 뜯고 다시 까는 일이 생깁니다.
4방향 카세트와 1방향 카세트는 어디에 다나요
넓은 홀과 사무실은 바람을 네 방향으로 보내는 4방향 카세트(천장형 4WAY) 36대, 작은 실과 탕비 공간은 폭이 좁은 1방향 카세트(1WAY) 19대로 설계돼 있었습니다. 4방향 카세트는 넓은 면적에 바람을 고르게 퍼뜨리고, 1방향 카세트는 천장 한쪽에 붙여 작은 실의 한 면에서 바람을 보냅니다.
| 구분 | 4방향 카세트(천장형 4WAY) | 1방향 카세트(1WAY) |
|---|---|---|
| 바람 방향 | 네 방향 | 한 방향 |
| 이 현장에서 단 곳 | 넓은 홀·사무실 | 작은 실·탕비 공간 |
| 이 현장 대수 | 36대 | 19대 |
실외기 8대는 옥상에 두고, 층마다 올라가는 냉매배관으로 실내기와 잇습니다. 실마다 유선 리모컨을 달아 따로 켜고 끌 수 있게 했고, 건물 전체는 통합 컨트롤러로 관리할 수 있습니다.
사진으로 보는 시공 과정
천장 속 냉매배관을 먼저 깝니다
이 현장의 선배관은 이 주배관에서 시작합니다. 검은 보온재를 감은 굵은 관이 냉매 주배관이고, 중간중간 갈라지는 분기관에서 각 실내기로 가는 배관이 나뉩니다. 실외기마다 주배관이 따로 나가고, 층과 층 사이는 수직관으로 잇습니다.
전열교환기와 덕트도 같은 천장 속에 들어갑니다
전열교환기는 실내 공기를 내보내면서 바깥 공기를 들일 때 열을 주고받아, 냉난방한 온도를 덜 잃게 하는 환기 장비입니다. 은박 덕트 네 줄이 실내·실외 공기가 오가는 길입니다. 냉매배관과 같은 천장 속을 지나가므로 두 공사를 한 팀이 맡으면 높이와 동선을 한 번에 맞출 수 있습니다.
배관을 연결하면 새는 곳이 없는지 확인합니다
배관 연결을 마치면 끝을 막고 압력계를 달아, 걸어 둔 압력이 떨어지지 않는지 봅니다. 천장이 닫힌 뒤에 새는 곳을 찾으려면 마감을 뜯어야 하므로, 천장 마감 전에 거쳐야 하는 확인입니다.
실외기는 옥상에 둡니다
실외기 8대는 크레인으로 옥상에 올렸습니다. 건물 앞 도로에서 하는 작업이라 반입 차량과 크레인 주변에 작업 구역을 표시해 통행을 막고, 신호수를 두고 인양했습니다.
실외기는 옥상 기초대 위에 두 줄로 앉혔습니다. 실외기 뒤쪽과 옆에는 바람이 드나들고 점검할 수 있는 간격을 둡니다.
판넬을 달 때까지 실내기 자리를 보양해 둡니다
실내기 본체는 천장 마감 전에 천장 속에 고정하고, 판넬은 마감이 끝난 뒤에 답니다.
본체를 단 뒤에는 입구를 비닐로 막아, 판넬을 달 때까지 마감 공사 먼지가 실내기 안으로 들어가지 않게 합니다.
판넬을 달고 리모컨을 설치합니다
마감이 끝난 뒤 판넬을 달았습니다. 판넬은 완성된 천장면에 맞춰 붙이는 부품이라, 판넬이 세트로 들어오는 모델이든 따로 들어오는 모델이든 본체를 먼저 달고 판넬은 천장 마감 뒤에 붙입니다. 이 현장도 4방향·1방향 모두 이 순서로 진행했습니다.
리모컨은 실마다 벽에 달아, 쓰는 사람이 그 실의 냉난방을 따로 조절할 수 있게 했습니다.
안전관리와 서류
작업은 회사 안전 규정대로 진행했습니다. 모든 작업자에게 보호구를 지급해 착용하게 하고, 매일 작업 전 안전 점검 회의(TBM)를 했습니다. 사다리 작업은 2인 1조로 하고, 크레인 인양 때는 신호수를 두었습니다.
서류는 착공 서류와 공정별 완료 사진첩을 공급사 계약 절차에 맞춰 준비했습니다.
마무리하며
천장 마감 전에 시작해 실내 마감까지, 건물이 지어지는 순서를 따라간 공사였습니다. 천장이 닫히기 전에 배관을 먼저 끝내 두었기 때문에, 마감을 다시 뜯지 않고 판넬과 리모컨 설치로 이어갈 수 있었습니다.
이제 건물의 실마다 리모컨으로 냉난방을 따로 켜고 끌 수 있고, 건물 전체는 통합 컨트롤러로 관리할 수 있습니다. 공사를 마친 뒤에도 지하 공간의 제습기 추가 설치와 실내기 위치 변경을 이어서 맡았습니다.
담당자 체크포인트: 신축 건물 냉난방기를 준비하실 때
- 실외기 자리와 배관이 지나갈 길을 설계 단계에서 확보하세요. 옥상 실외기 기초대, 층과 층을 잇는 배관 통로가 골조 단계에 준비돼 있어야 합니다. 골조가 올라간 뒤 구멍을 뚫으면 비용과 일정이 늘어납니다.
- 건축 공정표에 "실내기 본체 → 천장 마감 → 판넬·리모컨" 순서를 넣어 두세요. 냉난방 공사가 천장 마감 일정과 따로 움직이면, 판넬을 달 때 천장을 다시 열거나 마감을 손봐야 합니다.
- 구매 목록에서 판넬 수량을 확인하세요. 천장형 실내기는 판넬이 한 세트로 들어오는 모델과 따로 들어오는 모델이 있습니다. 따로 들어오는 모델인데 판넬 품목이 빠지면 마감 뒤에 실내기를 덮을 수 없습니다.
자주 묻는 질문
신축 건물 냉난방 공사는 언제 시작해야 하나요?
천장 마감 전, 천장 속 설비 배관이 시작될 때 시작해야 합니다. 천장 속에 냉매배관과 드레인, 제어 배선을 먼저 깔아야 하기 때문입니다. 이 현장도 천장 마감 전부터 들어가 냉매배관과 드레인을 먼저 깔았고, 실내 마감이 끝난 뒤 판넬과 리모컨을 달았습니다.
실내기 본체와 판넬은 왜 따로 다나요?
판넬은 천장재에 맞춰 달아야 하고, 마감 공사의 먼지와 충격에서 실내기를 지켜야 하기 때문입니다. 본체는 천장 마감 전에 천장 속에 고정하고, 판넬은 천장재가 다 올라간 뒤 답니다. 그 사이 본체 입구는 비닐로 막아 먼지가 들어가지 않게 합니다.
전열교환기와 제습기도 같이 맡길 수 있나요?
네, 이 현장에서도 냉난방기와 함께 설치했습니다. 전열교환기 덕트와 냉매배관은 같은 천장 속을 지나가므로, 한 팀이 맡으면 높이와 동선을 한 번에 맞출 수 있습니다. 제습기는 전원과 배수 경로를 함께 확인해 자리를 잡습니다.
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이 현장을 시공한 회사
실내기와 실외기 설치는 발주처와 계약한 공급사를 통해 진행됐으며, AIR채호원(개인사업자)이 설치 시공을 맡았습니다. 전열교환기와 제습기는 AIR채호원이 발주처와 직접 계약해 설치했습니다.
- 개인사업자 AIR채호원 보유: 건설업 등록 기계가스설비공사업 남양주23-파-03(2023-05-02), 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2011-10-22), 조달청 종합쇼핑몰 에어컨세척서비스 등록, LG전자 우수 Partner점
- 법인 (주)에어채호원 보유: 건설업 등록 기계설비·가스공사업 양주26-파-01(2026-04-16), 삼성전자 기계설비 멤버스, 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2026-01-30)
- 등록·인증은 표시된 사업자와 계약하는 공사에 해당합니다.
A/S 기사 5명이 자체 인력으로 있습니다. LG·삼성 공식 서비스센터 출신이고, 설치만 하고 끝내지 않습니다. 작업 중에 고장을 발견하면 원인을 먼저 알려 드리고, 원하시면 그 자리에서 수리합니다. 수리 범위와 비용은 승인받은 뒤 진행합니다.
신축 건물 냉난방기 설치를 준비하고 계신가요? 현장 확인·견적 요청은 전화로 받습니다. 대표번호 031-529-7777 · 상담 직통 010-2973-2334 · 팩스 031-592-7301 도면이나 공정표를 보내 주시면 냉난방 공사가 들어갈 시점부터 먼저 짚어 드립니다.
