양주 행정복지센터 GHP 실외기 교체 공사노후 실외기를 같은 가스식 15대로

2025년, 개인사업자 AIR채호원이 양주의 한 행정복지센터 옥상에서 오래 쓴 GHP(가스 냉난방기) 실외기를 같은 가스식 새 실외기 15대로 교체했습니다. 크레인으로 옛 장비를 내리고, 녹과 기름때가 앉은 받침 자리를 정리한 뒤 새 실외기를 올렸습니다.

GHP(가스엔진구동히트펌프)는 도시가스나 LPG로 엔진을 돌려 압축기를 움직이는 냉난방기입니다. 전기로 압축기를 돌리는 EHP와 달리 실외기마다 가스 배관이 들어갑니다.

이 글의 사진은 모두 이 공사 중에 찍은 실제 사진입니다. 수량과 사양은 납품요구 품목, 실외기 명판, 현장 검수 목록, 시운전 결과서로 확인한 것만 적었습니다.

옛 GHP와 새 GHP, 명판에서 무엇이 달라졌나요

명판의 냉동능력이 같은 두 실외기를 나란히 보면, 냉매 종류는 같고 무게·전원·냉매 봉입량·사용 가스가 달라졌습니다. 옛 명판은 철거한 실외기 한 대, 새 명판은 20마력 실외기 한 대에서 읽은 값입니다. 옛 실외기는 명판의 제조년월 칸이 닳아 만든 해를 읽을 수 없었습니다.

※ 25마력 8대는 명판 사진이 없어 표에 넣지 않았습니다. 명판의 냉동능력(RT)은 냉방능력(kW)과 다른 기준의 수치라, 카탈로그의 kW 값과 바로 비교하지 않습니다.

새 실외기는 명판 냉동능력이 같은데 무게는 95kg 가볍습니다. 전원 방식이 바뀐 점은 교체를 준비할 때 전기 쪽과 함께 확인할 부분입니다(아래 체크포인트 1).

GHP로 다시 갈까, EHP로 바꿀까

새로 발주하는 사업이라면 GHP와 EHP 가운데 어느 쪽으로 바꿀지 기관이 정합니다. 공공기관에 비전기식 냉방설비를 일정 비율 이상 두게 한 조항(제10조)이 2026년 4월 30일 고시 개정으로 빠졌기 때문입니다. 이 현장은 그보다 앞선 2025년에 옛 GHP를 새 GHP로 바꿨고, 이미 진행 중인 사업에서 확인할 순서는 GHP를 EHP로 바꿔도 되는지 정리한 글에 있습니다.

사진으로 보는 시공 과정

옛 장비 철거부터 시운전까지, 공정을 현장 사진 순서대로 정리했습니다. 사진이 남지 않은 공정은 건너뛰었습니다.

옛 실외기 패널을 열고 분리했습니다

사진으로 남은 철거 첫 장면은, 패널을 연 옛 실외기에서 전선을 하나씩 떼어 내는 모습입니다. 명판에 적힌 옛 실외기 무게는 한 대 820kg입니다. 사람 손으로는 옥상에서 들어 내릴 수 없는 무게입니다.

내릴 때도 올릴 때도 크레인으로

옛 실외기를 내리는 일과 새 실외기를 올리는 일은 모두 크레인으로 했습니다. 이 공사의 설치 납품요구에는 50톤 크레인이 별도 품목으로 들어 있었습니다. 새 20마력 실외기는 명판 기준 725kg입니다.

옛 받침 자리는 바닥부터 정리했습니다

옛 실외기를 걷어 내자 녹슨 받침 프레임과 기름 섞인 찌꺼기가 드러났습니다. 시공팀은 낡은 프레임을 철거하고 찌꺼기와 녹물을 긁어낸 다음, 새 받침 프레임을 앵커로 바닥에 고정했습니다. 실외기를 올린 뒤에는 손대기 어려운 자리라 장비보다 먼저 끝냈습니다.

받침을 먼저 고정해 두고, 크레인이 그 위에 새 실외기를 한 대씩 내려놓았습니다. 사진 앞쪽의 빈 받침도 같은 순서로 채워졌습니다.

연결부마다 압력계를 물려 기밀시험을 했습니다

새 실외기와 배관을 이은 뒤에는 연결부마다 압력계를 물려 기밀시험(배관 속에 압력을 채워 두고 새는 데가 없는지 보는 시험)을 했습니다. 압력계를 단 연결부 사진은 15장이 남아 있습니다.

실외기 사이 통로의 트레이를 따라 냉매 배관과 전선이 지나갑니다.

15대의 번호를 한 줄씩 적어 검수했습니다

새 실외기 15대는 대마다 제조번호, 엔진번호, 압축기 제조번호, 한국냉동공조안전관리원 검사필증 번호를 검수 목록에 한 줄씩 적었습니다. 이 명판을 찍은 실외기의 제조번호와 검사필증 번호도 목록의 같은 줄과 일치합니다(제조번호는 사진에서 가렸고, 검사필증은 사진 밖에 붙어 있습니다). 명판에는 '고효율인증번호' 칸이 따로 있고, 이 실외기에는 가스히트펌프 제131호가 찍혀 있습니다. 고효율 인증과 관련해 지금 남아 있는 조항은 조달정보 글의 '바뀐 것과 남아 있는 것'에 정리돼 있습니다.

15대 모두 시운전 결과서가 있습니다

설치를 마친 뒤 LG 진단 프로그램(LGMV)으로 15대 모두 시운전했습니다. 결과서는 대마다 한 부씩이고, 실외기마다 연결된 실내기 수와 조합비가 함께 기록됩니다.

남겨 둔 기록

검수 목록과 시운전 결과서, 공정 사진은 파일로 정리해 두었습니다.

마무리하며

옛 GHP를 내린 자리에 새 GHP 15대가 들어서면서, 이 옥상의 실외기는 다시 가스식으로 이어졌습니다. 녹슨 옛 받침 위에 새 장비를 바로 올리지 않고, 받침부터 새로 고정한 뒤 실외기를 앉혔습니다.

담당자 체크포인트: 옥상 GHP 실외기 교체를 준비하실 때

1. 옛 명판과 새 명판의 전원 방식을 먼저 대조하세요. 이 현장은 옛 실외기가 3상 380V, 새 실외기가 단상 220V였습니다. 전원이 달라지면 전기 쪽 범위와 일정을 설치 공정에 맞춰 두어야 합니다.
2. 크레인과 진동방지장치는 설치비와 별도 품목입니다. 이 현장 설치 납품요구에도 50톤 크레인과 진동방지장치 15개가 따로 들어 있었습니다. 옛 받침이 녹슬었다면 받침 교체도 따로 범위에 넣어 두세요.
3. 입고 때 대마다 번호를 기록해 두세요. 제조번호와 검사필증 번호를 목록으로 남겨 두면 검수 때 대조가 쉽고, 나중에 하자를 접수할 때도 어느 실외기인지 바로 찾습니다.

자주 묻는 질문

조달청 납품요구로 GHP 교체를 발주하면 설치는 누가 하나요?

설치를 납품요구 품목에 넣으면 설치도 계약 상대인 공급사가 납품하는 구조이고, 현장 시공은 공급사의 협력사가 맡을 수 있습니다. 이 현장은 설치 15식이 납품요구 품목에 들어 있었고, AIR채호원이 공급사의 협력사로 실외기 설치·시공을 맡았습니다. 공급사를 통한 시공을 포함한 계약 방식은 발주 안내 화면에 정리돼 있습니다.

옥상 GHP 실외기를 바꾸려면 크레인이 얼마나 커야 하나요?

건물 높이, 크레인을 세울 자리에서 옥상까지의 거리, 실외기 무게로 정합니다. 이 현장은 설치 납품요구 품목에 50톤 크레인이 들어 있었고, 명판 무게는 옛 실외기가 1대 820kg, 새 20마력 실외기가 725kg이었습니다. 정확한 톤수는 현장을 보고 크레인 업체와 함께 정합니다.

옛 실외기 철거와 새 실외기 반입은 어떻게 이어서 하나요?

크레인을 부르는 날에 맞춰 철거와 반입 순서를 함께 짭니다. 이 현장은 옛 실외기를 크레인으로 내리고 받침 자리를 정리한 뒤, 크레인으로 새 실외기를 받침 위에 내려놓았습니다. 철거한 장비를 어디로 보낼지도 발주 단계에서 기관과 미리 정해 두면 옥상에 철거품이 오래 남지 않습니다.

새 GHP가 고효율 인증 제품인지 어디서 확인하나요?

실외기 명판의 '고효율인증번호' 칸과 인증서로 확인합니다. 이 현장 새 실외기 명판에는 가스히트펌프 제131호라는 인증번호와 인증받은 모델명이 함께 적혀 있습니다. 발주 때는 납품될 제품이 인증서에 적힌 모델에 해당하는지 확인해 두시면 됩니다.

발주를 준비하신다면 함께 보실 글

방식 선택부터 계약 절차, 비슷한 교체 사례까지 함께 보시면 좋은 글입니다.

• 비전기식 냉방설비 의무가 사라진 뒤 GHP·EHP 발주 정리 (조달정보)
• 공공기관 냉난방기 공사의 계약 방식과 진행 절차 (발주 안내)
• 크레인으로 옥상 실외기를 바꾼 남양주 공공도서관 사례

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이 현장을 시공한 회사

이 공사의 실외기 설치는 기관이 조달청 납품요구로 공급사와 계약해 진행됐고, 개인사업자 AIR채호원이 공급사의 협력사로 설치·시공을 맡았습니다. 현장 대리인도 AIR채호원에서 맡았습니다.

• 개인사업자 AIR채호원 보유: 건설업 등록 기계설비·가스공사업 남양주23-파-03(2023-05-02), 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2011-10-22), 조달청 종합쇼핑몰 에어컨세척서비스 등록, LG전자 우수 Partner점
• 법인 (주)에어채호원 보유: 건설업 등록 기계설비·가스공사업 양주26-파-01(2026-04-16), 삼성전자 기계설비 멤버스, 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록(2026-01-30)
• 등록·인증은 표시된 사업자와 계약하는 공사에 해당합니다.

A/S 기사 5명이 자체 인력으로 있습니다. LG·삼성 공식 서비스센터 출신이고, 설치만 하고 끝내지 않습니다. 작업 중에 고장을 발견하면 원인을 먼저 알려 드리고, 원하시면 그 자리에서 수리합니다. 수리 범위와 비용은 승인받은 뒤 진행합니다.

옥상 GHP 실외기 교체를 앞두고 계신가요? 실외기 명판 사진과 옥상 사진 몇 장을 보내 주시면, 크레인을 세울 자리와 받침 상태부터 함께 살펴 드립니다. 전화 031-529-7777 · 상담 직통 010-2973-2334 · 팩스 031-592-7301