서울 냉난방기 교체·설치 사례 – 공공기관 두 곳과 대학교 체육관
서울 공공기관과 대학교에서 한 냉난방기 노후 교체·신규 설치·이전 설치를 현장별로 정리했습니다. 서울 고등학교와 사회복지관의 월 정기점검도 함께 적었습니다.
먼저 답부터
- AIR채호원이 2025년 8월부터 2026년 4월 사이 서울에서 시공한 냉난방기 현장 가운데 세 곳을 사례로 모았습니다. 공공기관 두 곳(시립 청소년센터·공공기관 사무실)과 대학교 체육관 한 곳입니다. 작업은 노후 교체·신규 설치·이전 설치로 서로 다릅니다.
- 시립 청소년센터는 2025년 8월·11월 두 차례 노후 냉난방기를 바꿨고, 새 실내기는 모두 22대입니다. 8월에는 강당·2층에 4방향 천장형 16대를 달고 이를 맡는 LG 시스템 실외기 5대를 들였습니다. 11월 공사에서는 4층 교실 네 곳의 4방향 천장형 4대를 옥상 12마력 실외기 1대에 묶었습니다. 싱글 천장형은 4층 사무실과 3층 스튜디오에 1대씩 넣었습니다.
- 대학교 체육관은 2025년 12월 학교와 공사계약을 맺고 2026년 1월 준공했습니다. 경기장·관람석과 창가 통로, 로비에는 바닥에 서는 LG 대형 스탠드형이 들어갔습니다. 4방향 천장형 2대는 3층 복도 천장에 넣었고, 실외기는 옥상과 건물 옆 땅 두 곳에 나눠 두었습니다.
- 공공기관 사무실 공사는 2026년 4월 초의 이전 설치입니다. 같은 기관 다른 건물에서 쓰던 스탠드형 1대(실내기와 실외기 한 벌)를 떼어 와 다시 세웠습니다. 실외기를 둘 새 자리가 멀어 냉매배관을 기본 8m에서 30m로 늘렸습니다. 같은 기관의 이전 설치를 AIR채호원이 맡은 것은 2025년 12월 공사에 이어 두 번째입니다.
- 서울 고등학교와 사회복지관 한 곳씩은 2025년 6월부터 AIR채호원이 매달 정기점검하고 있습니다. 2026년 9월 기준 점검 대상 실내기는 고등학교 177대, 사회복지관 32대입니다.
서울 사례
| 시설 | 작업 | 수량·내용 | 시기 |
|---|---|---|---|
| 시립 청소년센터(강당·라운지·교실·스튜디오·사무실) | 노후 교체 2회 | 8월: 4방향 천장형 16대, LG 시스템 실외기 5대 / 11월: 교실 4방향 천장형 4대(12마력 실외기 1대에 연결), 사무실·스튜디오 싱글 천장형 2대 · 새 실내기 모두 22대 | 2025년 8월·11월 |
| 대학교 체육관(트러스 지붕 경기장·3층 복도·로비) | 신규 설치 | 바닥형 LG 대형 스탠드형(코트·관람석·창가 통로·로비) / 복도 천장형 4방향 2대 / 실외기 옥상·지상 배치 | 2026년 1월 준공(2025년 12월 계약) |
| 공공기관 사무실(같은 기관 다른 건물에서 옮겨 옴) | 이전 설치 | 스탠드형 1대(냉방 11kW급), 냉매배관·통신선 22m씩 연장(배관 모두 30m), 배수 펌프 1대 | 2026년 4월 초 |
| 고등학교·사회복지관(서울) | 유지관리(월 정기점검) | 실내기 177대(고등학교, 생활관 포함)·32대(사회복지관), 2026년 9월 기준 | 2025년 6월부터 매달(진행 중) |
시공·점검 사업자: AIR채호원(네 줄 공통). 청소년센터 8월 공사는 기관이 조달청 납품요구로 들인 LG 장비의 설치 시공이고, 11월 공사는 기관과 맺은 수의계약입니다. 대학교 체육관은 학교와 직접 맺은 공사계약이고, 공공기관 이전 설치는 견적과 계약부터 시공까지 맡았습니다.
서울 세 건물에서 실내기와 배관을 놓은 방법
청소년센터는 층마다 천장 생김새가 달랐습니다. 무대 조명과 스피커, 덕트가 그대로 보이는 강당은 그 틈의 빈자리에 천장형 본체를 매달았습니다. 마감 천장인 2층에서는 천장판 위로 올라가 냉매배관과 배수 호스를 연결했습니다. 11월 공사 때는 4층 교실의 책상을 양쪽으로 밀고 바닥에 비닐을 편 다음 옛 실내기를 떼어 냈습니다. 2026년 7월에는 이 센터의 다른 공간에도 4방향 천장형을 새로 달았습니다.
대학교 체육관은 경기장 위로 철골 트러스 지붕이 높게 걸려 있습니다. 경기장과 관람석에는 바닥형 대형 스탠드형을 세웠습니다. 바닥형은 사람이 앉고 뛰는 높이로 바람을 보내고, 점검과 필터 손질도 바닥에서 끝납니다. 관람석 위 벽은 배관이 고스란히 드러나는 자리입니다. 그래서 곧은 동관으로 줄을 직각으로 맞추고, 흰 덮개를 씌워 옥상 실외기까지 올렸습니다.
공공기관 이전 설치에서 실외기를 옮겨 둘 자리는 건물 밖 나무 가림막 안쪽이었습니다. 실내기부터 그 자리까지 가는 길이 천장 속·처마 밑·외벽으로 이어져, 냉매배관과 통신선을 22m씩 더 깔았습니다. 배수 펌프 1대는 실내기 옆 바닥에 두었습니다.
서울 현장은 이처럼 건물마다 천장과 실외기 자리가 다릅니다. 그래서 서울 견적도 김건아 대표가 먼저 현장을 둘러본 뒤에 내고, 실내기 형식과 배관 길은 그때 정합니다. 김 대표는 공공시설 기계설비의 설계와 공사 관리를 12년 해 왔고, LG전자·삼성전자의 시스템에어컨 설치 자격을 갖췄습니다.
서울 세 현장의 공사 서류와 하자보증
AIR채호원이 계약한 공사는 서류도 직접 작성해 냈습니다. 청소년센터 11월 공사는 착공계와 공사예정공정표, 현장대리인 선임계로 시작해 준공계와 준공검사원으로 마쳤습니다. 대학교 체육관은 학교와 맺은 공사계약서로 시작했고, 마칠 때는 준공계·준공검사원과 함께 준공사진을 제출했습니다. 공공기관 이전 설치는 계약할 때 인권보호·청렴계약 두 가지 이행서약서를 냈고, 끝난 뒤 거래명세서로 납품 완료를 확약했습니다.
하자보증은 청소년센터 11월 공사가 하자보수 이행 각서로, 대학교 체육관이 공사계약서로 똑같이 2년입니다.
조달청 납품요구로 장비를 들이는 공사도 설치까지 맡기실 수 있습니다. 청소년센터 8월 공사도 납품요구서에 장비와 함께 설치 품목이 들어 있었습니다. 구매 전에 연락 주시면 함께 넣을 설치 품목을 정리해 드리며, 이 구매 전 상담은 무료입니다.
앞으로 서울 공사를 AIR채호원과 계약하시면 사업관리 담당 기술자가 함께합니다. 공공시설의 기계설비를 27년간 유지관리해 온 사람입니다. 건설기술인 고급 등급을 기계와 공조냉동및설비에서 각각 받아 현장대리인 선임 기준에 맞습니다.
교체 공사의 순서와 계약 방법은 아래 노후 교체 안내 화면에 정리했습니다. 새로 다는 공사와 옮겨 다는 공사의 작업 범위는 서비스 화면의 「신규 설치」·「이전 설치」 절에 있습니다.
자주 묻는 질문
경기 북부에 있는 업체가 서울 공공기관·대학교 냉난방기 공사도 하나요?
네, 영업 지역이 경기 북부와 서울입니다. 서울 현장도 현장 확인부터 시공, 마무리 서류까지 경기 북부 현장과 같은 순서로 진행합니다. 2025년 8월부터 2026년 4월 사이에도 서울의 세 현장에서 교체와 신규 설치, 이전 설치를 시공했습니다.
서울 세 현장에서는 실외기를 어디에 두었나요?
세 현장의 실외기 자리는 옥상, 건물 옆 지상, 건물 밖 가림막 안쪽으로 서로 달랐습니다. 청소년센터 11월 공사는 12마력 시스템 실외기를 크레인으로 옥상에 올렸습니다. 대학교 체육관은 옥상과 건물 옆 지상 두 곳에 나눠 놓았습니다. 공공기관 이전 설치는 나무 가림막 안 자갈 바닥에 실외기를 앉혀 냉매배관이 모두 30m가 됐습니다.
서울 사립 대학교도 학교와 바로 공사계약을 맺나요?
네, 학교와 직접 맺습니다. 서울 대학교 체육관은 AIR채호원이 2025년 12월 학교와 공사계약을 맺고 2026년 1월 준공했습니다. 하자보증은 그 공사계약서에 정한 2년입니다.
서울 학교나 복지관 냉난방기를 매달 점검해 주기도 하나요?
네, 서울 고등학교 한 곳과 사회복지관 한 곳을 2025년 6월부터 매달 점검하고 있습니다. 2026년 9월 기준으로 고등학교는 생활관을 포함해 실내기 177대, 사회복지관은 32대입니다. 시설마다 22개 항목을 보고 확인서를 한 장씩 남깁니다.
서울 현장 방문 견적 전에 준비할 자료가 있나요?
천장과 실외기를 둘 자리의 사진이나 도면이 있으면 방문 전에 살필 곳을 정할 수 있습니다. 사진과 도면은 상담 직통 010-2973-2334 문자로 받습니다. 장비 목록과 서류는 팩스 031-592-7301로 보내 주시고, 대표 전화는 031-529-7777입니다.
(주)에어채호원과 AIR채호원AIR채호원(대표 박찬위 · 남양주 · 1999년 창업)과 (주)에어채호원(대표이사 김건아 · 양주 · 2026년 설립)은 경기 북부 공공시설과 관리시설의 냉난방공조를 함께 맡아 왔습니다. EHP·GHP·지열부터 전열교환기·제습기·공조기까지 다루고, A/S도 신속하게 처리합니다. 27년간 축적된 경험과 기술을 바탕으로 책임 설계, 안전 시공, 신속한 A/S와 유지보수까지, 고객의 기대에 부응하는 에어채호원 Group이 되겠습니다.